サーパスフレシア灘駅前

  • 兵庫県神戸市灘区岩屋北町四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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8階 / 56.35㎡の場合

相場
3,614万円
64.1万円/㎡
2,484
3,238
3,991
4,745
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜3,991万円
57.5万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
サーパスフレシア灘駅前
3,980万円（70.6万円/㎡）/ 8階 / 56.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/233,980万円70.6万円8階 56.35㎡ 2LDK南東
2025/05/105,180万円73.0万円5階 70.99㎡ 3LDK南東
2025/01/115,460万円64.8万円11階 84.24㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
サーパスフレシア灘駅前
神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅2分 3,980万円70.6万円56.35㎡2LDK8階 / 12階建 南東2008年33戸SRC
2025/07/13ワコーレ六甲篠原北町
神戸市灘区篠原北町四丁目
六甲駅10分 3,980万円72.3万円55.05㎡2LDK4階 / 6階建 南2010年20戸RC
2025/07/22ワコーレ王子公園アグレア
神戸市灘区水道筋四丁目
摩耶駅7分 3,880万円62.2万円62.34㎡3LDK3階 / 11階建 南東2007年34戸RC
2023/07/28ウェリス六甲篠原
神戸市灘区篠原南町七丁目
王子公園駅10分 4,280万円60.8万円70.43㎡3LDK1階 / 9階建 南2012年45戸RC
2025/12/29ドルフ灘アルヴィレージュ
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅2分 4,360万円68.4万円63.76㎡2LDK8階 / 11階建 南2005年27戸RC
2024/09/30リベール灘北通り
神戸市灘区灘北通九丁目
灘駅3分 4,580万円70.3万円65.11㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年43戸RC
2024/03/11ドルフ灘スタツィオ
神戸市灘区灘北通九丁目
灘駅1分 4,080万円76.6万円53.29㎡2LDK6階 / 10階建 南西2004年49戸RC
2025/05/24ワコーレ王子公園ヴィヴィア
神戸市灘区水道筋三丁目
摩耶駅6分 4,180万円63.0万円66.38㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年40戸RC
2025/01/11パークホームズ六甲ザレジデンス
神戸市灘区篠原中町二丁目
六甲駅6分 4,980万円71.0万円70.19㎡3LDK1階 / 5階建 南東2013年32戸RC
2024/09/10摩耶シティNADAFRONT
神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅2分 4,780万円69.8万円68.44㎡2LDK5階 / 6階建 南東2013年77戸RC
2026/02/11プレステージ王子公園クラシーク
神戸市灘区岸地通二丁目
王子公園駅10分 3,880万円57.9万円66.99㎡3LDK3階 / 11階建 南2005年39戸RC
2023/08/25グラン・コート王子公園
神戸市灘区大内通五丁目
摩耶駅4分 3,780万円54.8万円69㎡3LDK4階 / 8階建 南西2004年56戸RC
2024/10/09ワコーレ灘ハウイッシュ
神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅4分 4,680万円69.5万円67.34㎡3LDK7階 / 9階建 西2003年44戸RC
2024/07/13ワコーレKOBE灘ステーションスターズ
神戸市灘区岩屋中町五丁目
岩屋駅2分 3,980万円61.0万円65.24㎡2LDK9階 / 12階建 南2011年45戸RC
2024/02/15ワコーレ灘ヴァリス
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅3分 3,480万円53.1万円65.54㎡1SLDK4階 / 7階建 南2003年41戸RC
2024/02/15ウェルブ六甲道3番街壱番館
神戸市灘区備後町四丁目
六甲道駅4分 4,180万円78.1万円53.49㎡2DK12階 / 14階建 南2003年63戸SRC
2025/08/24ワコーレ六甲道オービット2
神戸市灘区桜口町二丁目
六甲道駅5分 5,180万円73.7万円70.31㎡1LDK+11階 / 13階建 南東2007年62戸RC
2023/12/13ワコーレ六甲レガーロ
神戸市灘区友田町四丁目
新在家駅1分 3,880万円59.5万円65.19㎡2LDK7階 / 9階建 南西2004年19戸RC
2024/12/24グラン・パレ六甲道サウスタワー
神戸市灘区友田町四丁目
新在家駅2分 3,180万円56.6万円56.16㎡3LDK4階 / 14階建 南東2006年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市灘区では13.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
63.6万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市灘区
79.8万円/㎡
前年比+13.8%
兵庫県
神戸市灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパスフレシア灘駅前
所在地兵庫県神戸市灘区岩屋北町四丁目
交通東海道・山陽本線灘駅徒歩2分
築年月2008年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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