2003〜2013年築, 専有面積60.99㎡〜80.99㎡の平均販売価格
兵庫県
54.7万円/㎡
前年比+1.4%
神戸市灘区
65.5万円/㎡
前年比+12.8%
サーパスフレシア灘駅前
兵庫県神戸市灘区岩屋北町四丁目
/ 灘駅 徒歩2分
2008年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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5階 / 70.99㎡の場合
相場
5,055万円
71.2万円/㎡
3,011
4,374
5,737
7,100
AI査定結果
推定相場価格
5,055万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,374万円〜5,737万円
61.6万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月26日
サーパスフレシア灘駅前
5,180万円（73.0万円/㎡）/ 5階 / 70.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 5,180万円 | 73.0万円 | 5階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 5,460万円 | 64.8万円 | 11階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/12 | 3,498万円 | 62.1万円 | 4階 | 56.35㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 摩耶シティNADAFRONT 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/13 | ワコーレKOBE灘ステーションスターズ 神戸市灘区岩屋中町五丁目 | 灘駅2分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | ドルフ灘スタツィオ 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅1分 | 4,080万円 | 76.6万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/23 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/11 | アーバンヴィレッジ灘アネシス 神戸市灘区灘南通六丁目 | 摩耶駅2分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラン・コート王子公園 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅4分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 63.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワコーレ王子公園アグレア 神戸市灘区水道筋四丁目 | 王子公園駅5分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2022/07/19 | グラン・ブルー王子公園 神戸市灘区水道筋一丁目 | 王子公園駅10分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/28 | ウェリス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 六甲駅18分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/24 | アークレジデンス六甲道 神戸市灘区大石東町二丁目 | 新在家駅5分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 6,680万円 | 90.8万円 | 73.57㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/13 | ワコーレ六甲レガーロ 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅1分 | 3,880万円 | 59.5万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラン・パレ六甲道サウスタワー 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、神戸市灘区では12.8%上昇しています。
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兵庫県神戸市灘区篠原北町一丁目
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兵庫県神戸市灘区中原通一丁目
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兵庫県神戸市灘区篠原北町三丁目
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グランステイツ六甲・桜通
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 15分
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兵庫県神戸市灘区水道筋二丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 9分
2015年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
六甲シャトレ篠原
兵庫県神戸市灘区篠原中町一丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 4分
1984年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
セレッソコート御影山手
兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1999年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
プラザ高羽
兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
リベール灘北通り
兵庫県神戸市灘区灘北通九丁目
JR東海道本線 / 灘駅 徒歩 3分
2007年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
ライオンズマンション六甲口
兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 4分
1987年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
ワコーレ王子公園ヴィヴィア
兵庫県神戸市灘区水道筋三丁目
JR東海道本線 / 摩耶駅 徒歩 6分
2005年築 / 12階建 / 40戸 / RC造